解体工事
株式会社ペガサス
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2024.04.20
カテゴリ：まとめ記事
解体工事の騒音と近隣トラブル防止
解体工事は建物の再開発や土地再利用の際に欠かせない作業ですが、周辺に及ぼす影響も無視できません。騒音や振動、粉じんなど、解体工事に伴うさまざまな問題点を理解し、適切な対策を講じることが重要です。本ブログでは、解体工事における騒音や振動の規制、具体的な事例、周辺環境への配慮の重要性、その他のトラブル事例などについて詳しく解説します。
1. 解体工事における騒音の実態
解体工事では、騒音が発生することが一般的です。環境省が定めた騒音の基準値によると、解体工事の騒音は「85デシベル以下」に抑える必要があります。しかし、騒音に関するクレームは非常に多く報告されています。
騒音は解体現場で一番のクレームと言われており、環境省の調査でも、日本国内の騒音に関するクレームの37.7%が建設作業に対するものでした。このような騒音問題は、近隣住民の健康や安全、安心に関わる重要な問題です。
解体工事における騒音は、主に以下の要素によって発生します。
・重機の動作音
・建物の崩壊音
・材料の衝突音
このような騒音は、近隣住民にとって非常に不快なものであり、特に子供やペットのいる家庭では影響が大きいです。保健所や役所からの苦情が寄せられることもあり、解体工事業者は法律による騒音規制を遵守することが求められます。
優良な解体業者は、騒音を抑えるために以下のような対策をとっています。
・静音仕様の重機を使用する
・養生シートや防音パネルを設置する
・周辺住民への事前の説明と配慮
これらの対策により、騒音を最小限に抑えながら解体工事を進めることが可能です。近隣住民との円滑なコミュニケーションを図りながら、騒音問題に適切に対応していくことが重要です。
2. 騒音規制法・振動規制法
解体工事における騒音や振動には、騒音規制法と振動規制法が存在します。これらの法律は、周辺住民の生活環境を守るため、騒音や振動を適切に規制することを目的としています。
騒音規制法
騒音規制法は、解体工事等による騒音を制限するための法律です。具体的には、作業時間帯や作業日数、騒音の大きさなどの基準が環境省によって定められています。解体工事業者は、これらの基準に従わなければなりません。
騒音規制法では、敷地境界における騒音が85デシベルを超えないように制限されています。この基準は、第1号区域（静穏の保持が必要な地域）と第2号区域（その他の地域）の両方に適用されます。
また、騒音規制法では解体工事等を行う時間帯や日程も規定されています。一般的な住宅地や商業地では、午前7時から午後7時までの間に解体工事を行うことが許可されています。また、1日の作業時間は10時間以内であり、連続する作業日数は最大でも6日間となっています。
振動規制法
振動規制法は、解体工事等による振動を制限するための法律です。この法律も騒音規制法と同様に、基準値を設定し、解体工事業者が適切な対策を講じることを求めています。
振動規制法が適用される時間帯は、騒音規制法と同じく午前7時から午後7時となっています。振動の基準は、敷地境界線において75デシベル以下と定められています。
ただし、災害や緊急事態によって特定の建設作業を緊急に行う必要がある場合は、振動規制法の基準は適用されません。
解体工事を行う際は、騒音規制法と振動規制法の基準を遵守し、周辺住民の生活環境に十分な配慮をすることが重要です。
騒音・振動に関する具体例
解体工事における騒音と振動は重要な要素として考慮されます。法律で定められた基準を超える場合には問題が生じる可能性があります。以下に具体的な騒音と振動の例を示します。
騒音の具体例
解体工事における騒音は騒音規制法によって制限されています。例えば、以下のような具体的な騒音レベルが考えられます。
・70デシベル：騒々しい事務所の内部や騒がしい街頭など
・80デシベル：地下鉄の車内の音やピアノから発生する音
・90デシベル：カラオケボックスの内部音や犬の鳴き声
振動の具体例
解体工事における振動も振動規制法によって基準値が定められています。具体的な振動の例は以下の通りです。
・微動（静止している人や特に注意深い人が感じる揺れ）：55～65デシベル
・軽震（多くの人が感じる揺れで障子や戸がわずかに動く揺れ）：65～75デシベル
・弱震（家屋が揺れ戸や障子がガタガタと揺れ、水面の揺れもわかる揺れ）：75～85デシベル
これらの基準値を大幅に超える騒音や振動が発生した場合、周辺の住民から多くのクレームが寄せられる可能性があります。解体工事業者は、これらの騒音や振動を最小限に抑えるために対策を講じる必要があります。
4. 周辺住民への配慮が重要な理由
解体工事を行う際には、周辺住民への配慮が非常に重要です。なぜなら、解体工事に伴う騒音や振動は、近隣住民にとって大きなストレスとなるからです。
近隣住民の生活環境保護
近隣住民は、普段の生活を円滑に送るためには静かな環境を求めています。解体工事による騒音や振動は、住民の快適な生活を脅かす要因となります。そのため、工事を行う際には、できる限り近隣住民の生活環境を保護する配慮が必要です。
信頼関係の構築
解体工事による騒音や振動は、周囲の住民にとって不快な状況となり得ます。しかし、事前に近隣住民への事前挨拶や説明を行うことで、信頼関係を築くことができます。信頼関係があれば、住民も理解を示し、工事に協力してくれる可能性が高まります。
トラブルの回避
近隣住民との悪い関係やトラブルが発生すると、工事の進行に支障をきたす可能性があります。解体工事は時間とお金がかかる作業であり、スムーズに進めるためには住民との良好な関係が不可欠です。そのため、周辺住民への配慮やトラブルの回避が重要です。
地域社会への貢献
解体工事を行う際には、地域社会への貢献も重要な要素です。工事によって新たな建物が建設されたり、土地の再利用が行われることで、地域の発展や再開発が促進されます。しかし、その過程で近隣住民に迷惑をかけてしまったり、信頼を失ってしまったりすると、地域社会への貢献度も低下してしまいます。
周辺住民への配慮は、解体工事の成功に不可欠な要素です。近隣住民との円滑な関係を築き、工事の進行をスムーズにするためにも、解体工事における周辺住民への配慮は慎重に行う必要があります。
5. 解体工事で起こりうるその他のトラブル
解体工事には、騒音や振動以外にもさまざまなトラブルが起こる可能性があります。これらのトラブルには、注意を払い、対応策を立てる必要があります。以下では、解体工事で起こりうるその他のトラブルについて紹介します。
粉じんの飛散
解体工事中には、建材の破壊や切断作業によって粉じんが発生します。粉じんは周辺の住宅や建物に付着し、住民からのクレームの原因となることがあります。粉じんの飛散を最小限に抑えるためには、以下の対策が効果的です。
・作業現場をシートで覆うことで粉じんの広がりを防ぐ。
・粉じんの飛散を抑制するため、水を散布する。
このような対策を実施することで、粉じんによるトラブルを未然に防ぐことができます。
工事作業員の応対
解体工事の現場では、作業員と近隣住民との間でトラブルが発生することも考えられます。作業員の態度や行動によって、近隣住民からのクレームが生じることがあります。解体工事業者は、以下の対策を実施することでトラブルを回避できます。
・作業員へのマナー研修を実施し、応対の態度を向上させる。
・現場監督が適切にコミュニケーションをとり、住民との問題を解決する。
これらの対策を行うことで、作業員によるトラブルを最小限に抑えることができます。
工事期間の遅延
解体工事では、予定通りに工事が進まない場合があります。これにより、周辺住民からのクレームが生じることもあります。工事期間の遅延を最小限に抑えるためには、以下の対策が有効です。
・事前に工事のスケジュールを詳細に計画することで、問題の予防を行う。
・問題が生じた場合は、迅速に対処して工事の進行を早める。
これらの対策を実施することで、工事期間の遅延によるトラブルを回避できます。
解体工事では、これらのトラブルに十分な注意を払い、適切な対策を実施することが重要です。解体業者と近隣住民が協力し、トラブルを最小限に抑えてスムーズな工事を進めることができます。
まとめ
解体工事には、重大な影響を及ぼす可能性のある様々なトラブルが伴います。騒音や振動、粉じんの飛散、作業員とのトラブル、工事期間の遅延など、周辺住民の生活を脅かすリスクが存在します。しかし、これらのトラブルは適切な対策を取ることで回避・最小限に抑えることができます。解体業者は法令を遵守しつつ、周辺住民への配慮を怠らず、コミュニケーションを密に取り、地域社会との信頼関係を構築していくことが重要です。解体工事の課題に適切に対応することで、地域社会への貢献と、スムーズな工事の遂行が可能となります。
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