有価物買取による相殺

古物商許可に基づき、家電や備品を正確に査定。撤去費用から買取額を直接差し引くことで、お客様の実質的な負担を抑えます。

中間手数料の排除

紹介サイトを介さない直接契約により、無駄なマージンをカット。本来の適正価格を維持しております。

解体までの一括対応

撤去から建物解体までワンストップで承ることで、業者調整の手間を省き、トータルコストの削減を目指します。

法令を遵守し、マニフェスト発行まで確実に行うため、不法投棄などのリスクを防ぎたい方にも選ばれています。
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東京エリアにおける基本料金の考え方

東京での相場を考える上で、まずはトラック1台あたりの単価が基準となります。一般的には、軽トラック1台分で1万5,000円～3万円、2トントラック1台分で4万円～8万円程度が目安です。これには作業スタッフの賃金や、廃材を運ぶ車両の燃料費が含まれます。東京は人件費が高い傾向にあるため、作業員の人数が増えるほど基本料金も上昇する仕組みです。

処分費用に含まれる人件費と車両費

見積書の総額には、ゴミを運び出す手間（人件費）と、それを処理施設まで届けるコスト（車両費）が大きく関わります。

特に東京の住宅密集地では、トラックを建物の近くに停められないケースが多く、荷物を持って移動する距離が伸びることで人件費が加算される要因となります。単に「捨てるだけ」の費用ではなく、東京特有の環境下での搬出の苦労が相場に反映されていることを理解しておく必要があります。

1Kから一軒家までの具体的な金額目安

一般的に、1Kや1Rなどの単身向け物件であれば、3万円～8万円程度が相場となります。これが2LDKや3LDKといった家族向けの広さになると、15万円～35万円程度まで上がります。

さらに、東京の一軒家を丸ごと片付ける場合は、30万円～80万円以上かかるケースも珍しくありません。部屋数が増えるほど、大型家具や家電の数も増加するため、使用するトラックの台数や作業人数が段階的に増えていくことになります。

荷物の密度が金額に与える影響

同じ広さの間取りであっても、荷物の密度によって相場は大きく変動します。

例えば、収納スペースが非常に多い家や、足の踏み場がないほど品物があふれている場合は、規定の広さの相場を大きく上回ります。

反対に、大型家具が少なく、小物が整理されている状態であれば、同じ広さでも安く抑えることが可能です。面積はあくまで目安であり、最終的な相場は「実際に運び出す体積」によって決まる点に注意が必要です。

東京特有の搬出環境とリサイクル家電

現場が狭小地にあり、トラックが家の前に停められない場合は、荷物を手運びする距離に応じて追加費用が発生します。また、エレベーターがない集合住宅の上層階からの搬出も、作業負担が増えるため相場より高くなる要因です。

さらに、テレビや冷蔵庫、洗濯機などの「家電リサイクル法」対象品目は、通常の処分費とは別にリサイクル料金が必要です。これらが多数含まれている場合、合計金額に数万円単位の影響を与えることがあります。

処理が困難な特殊物の有無

消火器、金庫、タイヤ、あるいは大量の液体（ペンキや油）などは、一般的な不用品として回収できないことが多く、専門の処理ルートを要します。

こうした特殊な物品が家の中に残っていると、1点ごとにオプション料金が加算されるのが一般的です。見積もり時には、押し入れの奥や倉庫に眠っている特殊な品がないか、事前に確認しておくことが想定外の予算オーバーを防ぐ鍵となります。

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